Butai Vilniuje, Kaune ir kodėl kainos krenta?

Kotedzai Vilniuje

Tikriausiai, kiekvienam vienas iš svarbiausių dalykų yra būstas, juk nepriklausomai nuo to, ką veikiame gyvenime, kokio amžiaus esame ar kokiame mieste gyvename, reikia būsto. Sostinė – didžiausias Lietuvos miestas, tad logiška, kad ir būstų šiame mieste ieško daugiausiai žmonių. Taip pat reikėtų paminėti ir tai, kad į Vilnių pastoviai atvyksta naujų gyventojų, nemaža dalis jų yra studentai, atvykstantys į mokslus, kiti atvyksta dirbti ir daugumai jų bent jau kažkurį laiką reikia būsto Vilniuje. O kadangi įsigyti namą ar kotedžą yra gerokai brangiau, negu rinktis butą, todėl pastarųjų paklausa Vilniuje ir yra didžiausia. Dar svarbu nepamiršti, kad didelė ne tik perkamą, bet ir nuomojamų butų paklausa sostinėje, kadangi tikrai ne visi iškart atvykę gali nusipirkti sau butą.

Kotedzai Vilniuje

Renkantis butą naudotis brokerių paslaugomis ar ieškoti pačiam

Dauguma gyvenime tam tikru etapu susiduria su būsto paieškos klausimu, o tada jau reikia nuspręsti, viskuo užsiimti pačiam ar pasinaudoti šios srities profesionalų paslaugomis. Daug priklauso nuo to, kiek laiko bei pastangų galite skirti būsto paieškai, taip pat svarbus faktorius yra ir asmeniniai lūkesčiai – kokio buto ieškote, kurioje vietoje, kadangi butai Vilniuje yra labai skirtingi. Taigi, jeigu neieškote kažko išskirtinio ir turite laiko, kurį galite skirti paieškai, tuomet tuo galima užsiimti ir pačiam, vienintelis to privalumas yra finansinė nauda, kadangi brokerių, kaip ir bet koks kitas darbas, kainuoja. Tad jeigu tai nėra problema, tikrai galima pasinaudoti šios srities profesionalų paslaugomis.

Butai Vilniuje skirtinguose rajonuose, kurį pasirinkti?

Manau, dauguma sutiktų, jog renkantis būstą vietą yra vienas iš svarbiausių faktorių. Ir, pirmiausia, reikėtų atsižvelgti į asmeninius poreikius, kokioje vietoje norėtumėme gyventi, kur būtų patogus mums susisiekimas. Čia svarbu ir finansinė situacija, kadangi butas prestižiniuose rajonuose, pačiame miesto centre bus tikrai brangus, tad net jeigu tai ir būtų jums strategiškai patogi vieta, gali tekti paieškoti būsto truputį tolėliau. Norint dar labiau sutaupyti galima rinktis būstą miegamiuosiuose rajonuose, ten jų ir pasiūla yra didžiausia, tačiau išskirtinumo tokioje vietoje bus daug mažiau. O jeigu ieškote naujos statybos buto, tuomet reikėtų žvalgytis ir naujesnius rajonus, kai kurie iš jų dar tik kuriasi ir galite rasti tikrai gerą variantą būtent ten.

Kiti straipsniai: